주택담보대출의 종류인 보금자리론.
오늘은 보금자리론의 개념과 보금자리론의 대출자격, 보금자리론의 대출 종류에 대해서 알아보겠습니다.
보금자리론
보금자리론은 한국주택금융공사에서 지원하는 주택담보대출 상품으로
무주택자 또는 1주택자를 그 대상으로 하고 있으며 시중은행에서 받는 일반대출보다
저렴한 대출금리를 적용하여 최대 5억원까지 대출을 해주고 있습니다.
보금자리론 대출 종류
1. 신혼부부 보금자리론
대상
수도권 주택면적 85㎡ 또는 수도권을 제외한 도시가 아닌 읍 또는 면의 경우 100 ㎡ 이하의
주택을 구입하고자하는 신혼가구가 그 대상입니다.
소득요건
부부합산으로 8500만원 이하여야 하며
8500만 원이 초과하는 경우는 대출 불가합니다.
2. 다자녀가구 전용 보금자리론
자녀수 증가에 따른 양육비 등을 고려하여 안정적인 주거환경을 제공하기 위한 대출상품입니다.
소득요건
1자녀를 둔 가구인 경우 부부합산 8천만 원 이하
2자녀를 둔 가구인 경우 부부합산 9천만 원 이하
3자녀 이상인 가구라면 부부합산 1억 원 이하만 신청가능합니다.
대출한도
최대 4억 원
3. 초창기 보금자리론
청년층 및 신혼가구의 주택구입 부담을 낮춰주기 위한 상품입니다.
대상
만 39세 이하 또는 결혼예정가구 또는 신혼가구를 대상으로 합니다.
신혼가구인 경우 혼인신고일로부터 7년 이내인 가구만 초창기 보금자리론 가능합니다.
대출만기
40년, 50년
4. 주택구입자 보금자리론
생애최초로 내 집마련을 꿈꾸는 분들에게 LTV 80% 까지 대출해 주는 상품입니다.
대상
신청일 현재 생애최초로 주택을 구입하려는 자
대출한도
5억 원 한도 내 최대 LTV 80%까지 지원합니다.
예를 들어 6억 주택이라면 LTV80% 적용으로 5억 한도 내에서
4.8억 전부 대출이 가능하지만 10억 원의 주택이라면 LTV80% 적용하여
8억까지 되지만 5억이 한도이기에 5억만 가능하다는 뜻입니다.
보금자리론 신청방법
1. 네이버, 다음 등 포털사이트를 통하여 '한국주택공사' 검색하여 접속합니다.
2. 대출 신청하는 신청인의 공동인증서
만약 부부라면 배우자의 공동인증서도 필요합니다.
3. 온라인으로 보금자리론 대출 신청
※기본서류
신청인 및 배우자의 재직 및 소득정보
구입하는 담보주택의 매매계약서
오늘은 한국주택금융공사에서 시행하고 있는 주택담보대출 보금자리론에 대해서 알아보았습니다.
자신의 조건에 맞는 상품을 잘 선택하고 비교하시어 좋은 대출받으시길 바랍니다.
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